Eigentumswohnung in Merseburg

für Kapitalanleger

Sehr schöne 3-Raum-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss 
eines kleinen Objektes mit nur drei Wohneinheiten. In grüner Lage in einer ruhigen Seitenstrasse gelegen verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von gesamt ca. 70 m² .

Zur Wohnung gehören ein Keller, zwei Stellplätze sowie ein Gartenanteil. Im Keller-Gemeinschaftsbereich befindet sich außerdem ein Wasch/Trockenraum.   

Seit der Sanierung des Objektes im Jahr 1996 ist die Wohnung an ein sehr nettes Ehepaar vermietet. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5150,- € pro Jahr.


Kaufpreis:   79.500,- € VB  
Maklerprovision 5,95 % incl. Mwst.

Reihenendhaus in Merseburg/Freiimfelde
Hohendorfer Marke

  Reihenendhaushaus, gebaut 1996 mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 125 m² und ca. 280 m² großem Grundstück.

Gehobene Ausstattung mit Kamin, Vollholztreppen, Jalousien an allen Fenstern usw.. Es ist folgendermaßen aufgeteilt. Im EG Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Einbauküche (VB) und Gäste-WC. Im OG befinden sich ein Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei Schlafzimmer. Im DG sind nochmals 2 Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert, Nutzfläche ca. 50 m², aufgeteilt in Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum. 
Zum Objekt gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein Gartenschuppen sowie eine Regenwasserzisterne mit 7 m³.
Vor kurzem wurde ein Pool ( 4,5 x 2,5 m )im Garten eingebaut.

 Kaufpreis:   180.000,- € 
Maklerprovision 5,95 % incl. MwSt.

Mehrfamilienhaus in Merseburg

Wohnfläche gesamt ca. 520 m²

Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1997 saniert. Die Fassade wurde vor kurzem nochmals neu gestrichen.

Es ist wie folgt aufgeteilt. Im EG eine Fünfraumwohnung, im 1.OG und 2.OG jeweils eine Zweiraum -  und eine Dreiraumwohnung. Im DG zwei Zweiraumwohnungen und
im Spitzboden eine Zweiraumwohnung.
Vermietungsstand 80 Prozent.  
Weiterhin gehört ein ca. 750 m² großes Grundstück mit Garten und Stellplätzen dazu.   
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 21.000,- €/p.a.

 
Kaufpreis:  VB 280.000,- € 
provisionsfrei

Baugrundstück in Knapendorf

für Einfamilienhausbebauung, ca. 670 m² , vollerschlossen, provisionsfrei, ohne Bauträgerbindung, 
Kaufpreis:  14.900.- € VB

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Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich und nach Angaben der Verkäufer erstellt. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben.